物业服务合同纠纷 （2020）豫01民终17801号
裁判要旨
《龙兴嘉苑2号院前期物业服务合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，原、被告双方应按照合同全面履行自己的义务。被告告知原告解除该合同后，原告也未再按物业服务合同约定的内容提供服务，故应视为双方事实上已解除该合同。双方解除合同后，被告承诺每月给原告2万元的顾问费，原告提供了3个月的部分物业服务，被告应支付此6万元费用。关于原告主张的过高部分的物业服务费用，因其他部分物业服务原告不再提供，系被告自行联系人员解决，并支付了相关费用，故对原告主张的其他物业服务费用该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决：一、被告郑州市郑东新区龙湖办事处花胡庄村村民委员会于本判决生效后十五日内支付原告河南正美物业服务有限公司物业服务费6万元。二、驳回原告河南正美物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费35562元，由原告河南正美物业服务有限公司负担34262元，被告郑州市郑东新区龙湖办事处花胡庄村村民委员会负担1300元。二审期间，正美公司提供
摘要
《龙兴嘉苑2号院前期物业服务合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，原、被告双方应按照合同全面履行自己的义务。被告告知原告解除该合同后，原告也未再按物业服务合同约定的内容提供服务，故应视为双方事实上已解除该合同。双方解除合同后，被告承诺每月给原告2万元的顾问费，原告提供了3个月的部分物业服务，被告应支付此6万元费用。关于原告主张的过高部分的物业服务费用，因其他部分物业服务原告不再提供，系被告自行联系人员解决，并支付了相关费用，故对原告主张的其他物业服务费用该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决：一、被告郑州市郑东新区龙湖办事处花胡庄村村民委员会于本判决生效
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17801号上诉人（原审原告）：河南正美物业服务有限公司，住所地郑州市郑东新区通泰路**院**楼******，统一社会信用代码：91410100MA457LRKXJ。法定代表人：李书剑，该公司董事长。委托诉讼代理人：亢银忠，北京市京师（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：付段段，北京市京师（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……