房屋租赁合同纠纷 （2014）兰民一终字第702号

公民、法人在从事民事活动中因遵循诚实信用、平等有偿原则。现上诉人王某认为，被上诉人兰石集团与圣达服务部在明知涉案房屋将被征用的情况下，与其签订了《房屋租赁合同》，违背了诚实信用原则，应当赔偿其为承租涉案房屋的转让费20000元的问题。本院经核实，第一，转让费20000元，上诉人王某是向原承租人魏洪祥缴纳，两上诉人并未收取上诉人王某的转让费；第二，该笔转让费包括涉案承租铺面中原承租人魏洪祥所有的两个货架及一个办公文具柜，两个办公桌；这些财产在转租后均由上诉人王某占有；第三，2014年9月份，上诉人王某从承租铺面中搬离。被上诉人同意将上诉人王某缴纳的2013年12月1日至2014年11月30日缴纳的全部租金退还上诉人王某，作为损失的赔偿。根据以上实际情况综合分析，上诉人王某请求返还转让费20000元，实际为两个货架及一个办公文具柜，两个办公桌等物品的折价款，现作为解除租赁合同的损失，请求被上诉人赔偿于法无据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律准确，判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3

公民、法人在从事民事活动中因遵循诚实信用、平等有偿原则。现上诉人王某认为，被上诉人兰石集团与圣达服务部在明知涉案房屋将被征用的情况下，与其签订了《房屋租赁合同》，违背了诚实信用原则，应当赔偿其为承租涉案房屋的转让费20000元的问题。本院经核实，第一，转让费20000元，上诉人王某是向原承租人魏洪祥缴纳，两上诉人并未收取上诉人王某的转让费；第二，该笔转让费包括涉案承租铺面中原承租人魏洪祥所有的两个货架及一个办公文具柜，两个办公桌；这些财产在转租后均由上诉人王某占有；第三，2014年9月份，上诉人王某从承租铺面中搬离。被上诉人同意将上诉人王某缴纳的2013年12月1日至2014年11月30日缴纳

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民一终字第702号上诉人（原审原告）王某，男，汉族，1974年2月22日出生，住兰州市七里河区。被上诉人（原审被告）兰州兰石集团有限公司，住所地兰州市七里河区。法定代表人杨某，系该公司董事长。委托代理人朱宏博，男，汉族，1986年9月3日出生，系兰石集团有限公司法务部员工，住兰州市城关区。被上诉人（原审被告）兰州兰石集团有限公司圣达服务部，住……