物权保护纠纷 （2018）鲁02民终1137号

韩林栩系青岛市市北区九水南路11号2单元503户房屋的所有权人，现要求单凯、宋磊腾让房屋，单凯、宋磊亦同意腾让，双方意见符合《中华人民共和国物权法》第三十九条关于所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利等规定，一审法院予以采纳。鉴于单凯、宋磊入住涉案房屋，系基于家庭成员间共同生活期间的自主安排，且韩林栩在受让房屋产权时也应当明知单凯、宋磊在此居住的事实。因此，韩林栩要求单凯、宋磊赔偿其一审法院判决单凯、宋磊腾让房屋前这段期间内占用房屋损失，无事实依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，判决如下：一、单凯、宋磊于判决生效后3日内将青岛市市北区九水南路11号2单元503户房屋腾让给韩林栩；二、驳回韩林栩的其他诉讼请求。案件受理费500元，由单凯、宋磊负担。二审期间，双方未提交新的有效证据。本院认为，一审判决单凯、宋磊于判决生效后3日内将青岛市市北区九水南路x号x单元x户房屋腾让给韩林栩，双方对该判项均无异议，本院对此予以确认。双方在二审期间主要争议焦点为单凯、宋磊是否需要向韩林栩赔偿损失。对此，一审法院认为，单凯、宋磊入住涉案房

韩林栩、单凯物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终1137号上诉人（原审原告）：韩林栩。委托诉讼代理人：李志璞，山东韬戈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:单凯。委托诉讼代理人：宋磊。被上诉人（原审被告）:宋磊。上诉人韩林栩与被上诉人单凯、宋磊物权保护纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2017）鲁0203民初5118号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理……