物权保护纠纷 （2018）鲁02民终1164号
裁判要旨
刘岩、刘志义提交的《购买安居住宅协议书》版本相同，刘岩虽对刘志义提交的协议书真实性有异议，但并未举证证明该协议书无效，刘岩主张刘志义未缴纳房款，但刘志义是否缴纳房款与刘岩无关。故刘岩未能证明刘志义系非法入住涉案房屋。刘岩购买房屋时未入户实际考察就缴纳全额购房款，显然不符合常理及交易习惯，且刘岩与中介公司签订的《房地产买卖契约》中约定，由刘岩自行清房，证明刘岩购房时已知晓涉案房屋有他人居住的事实，现刘岩未能举证证明刘志义系非法入住涉案房屋，故刘岩应自行承担涉案房屋有人居住的后果。因此，刘岩要求刘志义腾让涉案房屋并赔偿租金损失无事实和法律依据，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、《中华人民共和国物权法》第七条之规定，判决如下：驳回刘岩的诉讼请求。案件受理费550元，减半收取275元，由刘岩承担。本院二审期间，上诉人刘岩提交五组证据。证据一、购买安居住宅协议书三份（刘岩2017、刘志义2005、刘志义2002）和派出所证明二份及购房流程表。证明：1、刘志义2002年签署的购买协议书的购买房屋位置（一小区x号楼x单元x层x）非本案争议房屋位置（本案争议房屋位置为原浮山后一小
摘要
刘岩、刘志义物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终1164号上诉人（原审原告）：刘岩。委托诉讼代理人：戚聿山，青岛李沧永平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘志义。委托诉讼代理人：孙心琳，山东万桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩梅，山东万桥律师事务所律师。上诉人刘岩与被上诉人刘志义物权保护纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2017）鲁0203民初5482号民事判决……