不当得利纠纷 （2018）京01民终6561号

本案构成不当得利，但没有证据予以证明，李旭东、陈杏接受该笔款项合理合法，不构成不当得利，且万湖公司认为该笔款项为案款，根据谁主张谁举证的原则，万湖公司应举证予以证明，而非李旭东、陈杏证明该款项为房款。5.万湖公司一审起诉状明确本案案由为房屋买卖合同纠纷，一审法院以不当得利的相关法律进行判决适用法律错误。万湖公司辩称，同意一审判决，不同意李旭东、陈杏的上诉请求和理由。万湖公司向一审法院起诉请求：1.请求判令李旭东、陈杏退还案款104701元，支付逾期利息374元（自2017年10月27日起至实际付清日止，按照中国人民银行同期贷款利率4.35%，暂时计算到立案日止）2.李旭东、陈杏承担本案律师费用支出10000元；以上合计115075元。李旭东、陈杏承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：李旭东与陈杏系夫妻关系。2015年10月16日，李旭东、陈杏（认购人）与万湖公司（出卖人）签订《北京市商品房认购书》，约定：由李旭东、陈杏认购万湖公司开发的位于北京市海淀区如缘居北里项目中的第**号房屋，预售许可证号为：京房售证字（2014）15号，该商品房总房价款为12994114元，出卖人同意认购人按

陈杏等与北京万湖房地产开发有限公司不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终6561号上诉人（原审被告）：李旭东，男，1973年4月20日出生，住北京市丰台区。上诉人（原审被告）：陈杏，女，1981年6月11日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：李旭东，陈杏之夫，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：北京万湖房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区海淀乡肖家河天秀花园秋水园甲1号楼101室。法定代表人：何建波，……