房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0411民初2912号
裁判要旨
原告陈梅与被告钱加泰、郑建新签订房地产转让居间合同，系双方真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。 双方约定待过户条件成熟时，被告方应协助原告办理房屋产权手续，所产生的土地出让金、契税等税费由原告承担。 现涉案房屋在交纳土地出让金后可以办理不动产权转移登记手续，被告方依约应协助原告办理，原告的诉讼请求本院予以支持。 至于被告方辩称的房屋差价问题，涉案房屋在房地产转让居间合同签订时尚未取得国有土地使用权证，并不具备“三证”，合同中也无被告方助协原告办理房屋过户手续时原告须补偿被告方5万元差价的相关约定，原告对被告方所谓的房屋差价的意见亦不予认可，故被告方的答辩意见不能成立。 被告钱加泰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告钱加泰、郑建新于本判决生效之日起十五日内协助原告陈梅办理不动产权转移登记手续，将坐落于本市秀洲区新塍镇朝阳西村电热5-203室房屋（房屋所有权证号为嘉字第××号）的不动产权转移登记至原告陈梅名
摘要
陈梅与钱加泰、郑建新房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0411民初2912号原告：陈梅，女，1982年9月30日出生，汉族，住桐乡市。 被告：钱加泰，男，1943年2月17日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 被告：郑建新，女，1948年7月24日出生，汉族，住嘉兴市南湖区。 原告陈梅与被告钱加泰、郑建新房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案受理。 依法由审判员李卫东适用简易程序，于7月3日……