房屋买卖合同纠纷 （2015）三中民再终字第09340号

根据本案查明的事实，诉争房屋买卖合同处分了李×1的遗产份额，侵犯了其他合法继承人的利益，另外购买的诉争房屋系农村房屋，该买卖行为违反了法律禁止性规定，原审法院基于上述理由认定诉争房屋买卖合同无效并无不当，至于合同无效后的财产处理，当事人可另行解决。综上，贾×1、何×的上诉主张依据不足，本院不予支持，原审法院撤销原调解书、驳回贾×1、何×的诉讼请求，判决的结果正确，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元、二审案件受理费七十元，均由贾×1、何×负担（均已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　孙颖颖代理审判员　　翟玉明代理审判员　　申友祥二〇一五年十一月二十六日书　记　员　　陈　曦

根据本案查明的事实，诉争房屋买卖合同处分了李×1的遗产份额，侵犯了其他合法继承人的利益，另外购买的诉争房屋系农村房屋，该买卖行为违反了法律禁止性规定，原审法院基于上述理由认定诉争房屋买卖合同无效并无不当，至于合同无效后的财产处理，当事人可另行解决。综上，贾×1、何×的上诉主张依据不足，本院不予支持，原审法院撤销原调解书、驳回贾×1、何×的诉讼请求，判决的结果正确，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元、二审案件受理费七十元，均由贾×1、何×负担（均已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民再终字第09340号上诉人（原审原告）贾×1，男，1950年7月14日出生。上诉人（原审原告）何×，女，1953年4月21日出生。上述二上诉人之共同委托代理人母福奎，北京母福奎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）贾×2，男，1951年8月2日出生。被上诉人（原审被告）兼贾×2之委托代理人贾×3，男，1940年3月4日出生。被上诉人（原审被告……