房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终2343号

常智良起诉请求确认与赵金满签订的购房合同有效并请求赵金满协助过户是在2016年1月20日，赵金满与肖大鹏签订购房协议是在2016年12月11日，赵金满给肖大鹏打收条证明收到购房款是在2017年3月24日，赵金满构成一房二卖，恶意明显。肖大鹏在房屋买卖合同中是否构成善意取得应当进一步查实，常智良与肖大鹏分别与赵金满签订的合同价格相差较大，两份合同价格是否是合理的对价也应当一并查证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口市桥西区人民法院（2017）冀0703民初198号民事判决；二、本案发回河北省张家口市桥西区人民法院重审。上诉人常智良预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　姜　兵审判员　梁金前审判员　姜建龙二〇一七年十一月十七日书记员　梁秀峰

常智良起诉请求确认与赵金满签订的购房合同有效并请求赵金满协助过户是在2016年1月20日，赵金满与肖大鹏签订购房协议是在2016年12月11日，赵金满给肖大鹏打收条证明收到购房款是在2017年3月24日，赵金满构成一房二卖，恶意明显。肖大鹏在房屋买卖合同中是否构成善意取得应当进一步查实，常智良与肖大鹏分别与赵金满签订的合同价格相差较大，两份合同价格是否是合理的对价也应当一并查证。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口市桥西区人民法院（2017）冀0703民初198号民事判决；二、本案发回河北省张家口市桥西区人民法院重审。上诉人常智良预交

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终2343号上诉人（原审原告）：常智良，男，1980年12月18日出生，汉族，现住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：田亮，河北环舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵金满，男，1962年2月15日出生，汉族，现住内蒙古锡林浩特市。委托诉讼代理人：赵斐，被上诉人（原审被告）：赵斐，男，1993年2月18日出生，汉族，现住张家口……