行政登记 （2019）琼02行终168号

一、《海南省产权式酒店建设销售管理暂行规定》系地方省政府规章，于2016年8月23日起施行。该规章对于施行之前产权式酒店的规划、建设、销售、不动产登记等行为，没有溯及力，但可适用于施行后的经营管理行为，即对客房产权人的经营行为，必须要符合该规定第三条第二款“……所有客房由开发单位统一经营或委托经营，以保证酒店的完整性。……”之规定。二。二、上诉人以其股东所有的三亚国光滨海花园****作为公司登记住所，单独经营反上述规章之规定。依照《中华人民共和国公司登记管理条例》第十条“公司的登记事项应当符合法律、行政法规的规定。不符合法律、行政法规的，公司登记机关不予登记。”之规定，因上诉，因上诉人提供三亚国光滨海花园****作为公司登记住所不符合上述行政法规之规定登记。但由于上诉人隐瞒了将上述三亚国光滨海花园东区622房单独经营的事实，取得了公司设立登记。故被上诉人市监局依照《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十四条之规定，撤销原公司登记行为，并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律、法规正确，上诉人三亚国光滨海花园酒店管理有限公司的上诉请求和理由依法不能成立，本院不予以支持。依照《中华人

一、《海南省产权式酒店建设销售管理暂行规定》系地方省政府规章，于2016年8月23日起施行。该规章对于施行之前产权式酒店的规划、建设、销售、不动产登记等行为，没有溯及力，但可适用于施行后的经营管理行为，即对客房产权人的经营行为，必须要符合该规定第三条第二款“……所有客房由开发单位统一经营或委托经营，以保证酒店的完整性。……”之规定。二。二、上诉人以其股东所有的三亚国光滨海花园****作为公司登记住所，单独经营反上述规章之规定。依照《中华人民共和国公司登记管理条例》第十条“公司的登记事项应当符合法律、行政法规的规定。不符合法律、行政法规的，公司登记机关不予登记。”之规定，因上诉，因上诉人提供三亚

海南省三亚市中级人民法院行政判决书（2019）琼02行终168号上诉人（原审原告）：三亚国光滨海花园酒店管理有限公司，住所地：三亚市三亚湾路海坡度假区国光滨海花园****。法定代表人：张秀霞，该公司经理。委托代理人：张宏海，该公司员工。被上诉人（原审被告）：三亚市市场监督管理局，住，住所地：三亚市迎宾路**/div>法定代表人：王晓，该局局长。委托代理人：王维利，该局工作人员。委托代理人：林明宇，……