（2018）川11执异5号
裁判要旨
在本院查封四川乐山锡成实业集团有限公司位于四川省乐山市市中区凤凰路北段的工业用地使用权（权证号：乐城国用【2012】字第167641号）时，该宗土地登记的所有权人为四川乐山锡成实业集团有限公司，在查封前四川乐山锡成实业集团有限公司与雷学文、邹存为《股份转让协议》约定的”无条件给付二套商品房”发生争议，致使该宗土地不能过户。因此，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第四项”非因买受人自身原因未办理过户登记”规定的情形。且上海浦东发展银行股份有限公司乐山支行对雷学文、邹存是否已支付完全部价款有异议。本院认为，乐山市鑫棣酒店投资管理有限公司、雷学文、邹存的异议请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回乐山市鑫棣酒店投资管理有限公司、雷学文、邹存的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 肖伟勋审 判
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司乐山支行、巫锡成金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省乐山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）川11执异5号案外人：乐山市鑫棣酒店投资管理有限公司。住所地：四川省乐山市市中区凤凰路北段568号。统一社会信用代码：9151110032334852XC。法定代表人：刘晓英，总经理。案外人：雷学文，男，汉族，1962年4月8日出生，住四川省乐山市市中区。案外人：邹存，男，汉族，1967年11月24日出生，住四川省乐山市市中区。上列三申请人委托……