金融借款合同纠纷 （2014）济商终字第23号

2002年10月18日，借款人王坚、亓全与贷款人建行经七路支行、保证人危改中心签订借款合同，因亓全与捷通达公司、危改中心签订的购房合同无效，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，予以支持”的规定，故建行经七路支行要求解除借款合同，合理有据，予以支持。建行经七路支行要求王坚、亓全支付尚欠借款本金108998.76元、利息39549.2元（截至2012年7月31日），以及上述本息履行完毕之日止的利息，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人”的规定，出卖人捷通达公司、收受银行贷款人危改中心应为借款本息的返还人，故建行经七路支行的该项请求不予支持。建行经七路支行要求捷通达公司、危改中心对王坚、亓全的上述借款本息承担连带责任，不予支持。案经原审法院

2002年10月18日，借款人王坚、亓全与贷款人建行经七路支行、保证人危改中心签订借款合同，因亓全与捷通达公司、危改中心签订的购房合同无效，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，予以支持”的规定，故建行经七路支行要求解除借款合同，合理有据，予以支持。建行经七路支行要求王坚、亓全支付尚欠借款本金108998.76元、利息39549.2元（截至2012年7月31日），以及上述本息履行完毕之日止的利息，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济商终字第23号上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司济南经七路支行，住所地济南市。代表人刘廷涛，行长。委托代理人程卫国，山东泉舜律师事务所律师。委托代理人李夕林，山东泉舜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王坚，男，1954年9月26日出生，汉族，住济南市。委托代理人房爱静，山东德康律师事务所律师。委托代理人刘玉慧，山东德康律师事务所律师……