房屋租赁合同纠纷 （2019）黔01民终4555号

依法成立的合同，对各方当事人均有约束力。关于焦点一。本案中，原告花溪食品厂提交的《厂房承包合同》虽系复印件，但综合原告提交的被告缴纳房屋租金的事实及时间，以及庭审查明的事实，可以认定原、被告签订的《厂房承包合同》，系双方当事人真实意思表示，内容和形式未违反法律禁止性规定，一审法院予以确认其效力。原、被告双方存在房屋租赁关系，花溪酒厂系代原告花溪食品厂收取租金及出具收款凭证等，不是本案合同相对方。合法有效的合同，对各方当事人均有约束力，订立合同的双方当事人均应按合同约定全面履行合同义务。关于焦点二和焦点四。合同签订后，原告向被告交付了厂房，被告亦在原告提供的厂房中进行生产，双方均应按合同约定履行义务。但被告在租赁使用租赁场地期间，未按约及时支付足额的房屋租赁费及缴纳电费，致使产生电费61409.03元及2016年9月16日至2017年9月15日期间房屋租金42000元。诉讼中，原告提交了被告在租赁期间内收款收据、电费缴纳发票等予以证明被告未及时缴纳，该组证据来源真实，且符合双方在合同中的约定及交付事实，故对原告要求被告支付电费61409.03元及2016年9月16日至2017年9月15日

依法成立的合同，对各方当事人均有约束力。关于焦点一。本案中，原告花溪食品厂提交的《厂房承包合同》虽系复印件，但综合原告提交的被告缴纳房屋租金的事实及时间，以及庭审查明的事实，可以认定原、被告签订的《厂房承包合同》，系双方当事人真实意思表示，内容和形式未违反法律禁止性规定，一审法院予以确认其效力。原、被告双方存在房屋租赁关系，花溪酒厂系代原告花溪食品厂收取租金及出具收款凭证等，不是本案合同相对方。合法有效的合同，对各方当事人均有约束力，订立合同的双方当事人均应按合同约定全面履行合同义务。关于焦点二和焦点四。合同签订后，原告向被告交付了厂房，被告亦在原告提供的厂房中进行生产，双方均应按合同约定履行

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终4555号上诉人（原审被告）：许青禾，男，1963年6月19日出生，汉族，户籍地湖北省天门市，系贵阳花溪佳盛塑料日用品厂（已注销）负责人。委托诉讼代理人：黄钰华，贵州黔信律师事务所律师，执业证号：15201201711351940。委托诉讼代理人：李资剑，贵州黔信律师事务所实习律师，实习证号：2301190411157。被上诉人（原审……