案外人执行异议之诉 （2011）漳民初字第221号

被告林瑞旺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理判决。在本案中，对于讼争的花园大厦I7××号号房产，原告林瑞杰已向庄晏明支付了全部购房款，并且已实际占有使用该房产，虽该房产现仍登记在被执行人庄晏明名下，但由于双方已约定待庄晏明子女小学毕业转出户口后再办理该房产的过户手续，且房产过户非原告单方能够完成，故在庄晏明不知去向的情况下，原告尚未办理过户手续应认定不存在主观过错，综上，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条(?javascript:SLC(55942,17)?)“……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，本案讼争的710房产应不得查封。综上，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。据此，依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(?javascript:SLC(55942,0)?)》第十七条(?javascript:SLC(55942,17)?)、最高人民法院

被告林瑞旺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理判决。在本案中，对于讼争的花园大厦I7××号号房产，原告林瑞杰已向庄晏明支付了全部购房款，并且已实际占有使用该房产，虽该房产现仍登记在被执行人庄晏明名下，但由于双方已约定待庄晏明子女小学毕业转出户口后再办理该房产的过户手续，且房产过户非原告单方能够完成，故在庄晏明不知去向的情况下，原告尚未办理过户手续应认定不存在主观过错，综上，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条(?javascript:SLC(55942,17)?)“……第三人已经支

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）漳民初字第221号原告林瑞杰，男，1979年11月24日出生，汉族，经商，住漳州市龙文区。委托代理人杨文华，福建衡评律师事务所律师。被告林瑞旺，男，1963年6月27日出生，汉族，农民，住漳州市龙文区。原告林瑞杰与被告林瑞旺案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2011年10月24日受理后，依法组成合议庭，于2011年12月20日、2011年12月……