相邻关系纠纷 （2016）黔01民终43号

依照法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，根据被告提供的有关社区出具的证明，可以确认导致原告家房屋渗水的原因是单元的积沙井与下水道主管道堵塞，造成污水回流至2楼被告家，并渗透到1楼原告家，并非被告的原因造成房屋漏水到原告家。因不能确认下水道主管道堵塞的原因，由此给原告造成的经济损失，应由整个单元的住户共同承担。经法院释明后，原告明确表示不要求其他住户承担，可从其自愿。对原告关于漏水原因是因为被告擅自改造下水管道造成的主张，仅凭原告提供的照片等证据，证据并不充分，不予采信。原告的经济损失经法院核实为：财产损失12356元、住宿费187元、卫生费1800元、鉴定费3000元，共计17343元，应由被告承担七分之一即2478元。对原告多主张的部分，不予支持。至于原告要求被告对其房屋进行修缮，不再发生渗水的诉请，因不能证明渗水是被告的原因造成的，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告罗永达于本判决书生效后十日内赔偿原告赵世珍经济损失24

依照法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，根据被告提供的有关社区出具的证明，可以确认导致原告家房屋渗水的原因是单元的积沙井与下水道主管道堵塞，造成污水回流至2楼被告家，并渗透到1楼原告家，并非被告的原因造成房屋漏水到原告家。因不能确认下水道主管道堵塞的原因，由此给原告造成的经济损失，应由整个单元的住户共同承担。经法院释明后，原告明确表示不要求其他住户承担，可从其自愿。对原告关于漏水原因是因为被告擅自改造下水管道造成的主张，仅凭原告提供的照片等证据，证据并不充分，不予采信。原告的经济损失经法院核实为：财产损失12356元、住宿

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终43号上诉人（原审原告）：赵世珍，女，1942年11月20日出生，白族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：薛飞，女，1971年6月20日出生，白族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：冉政林，贵州商同律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗永达，男，1952年2月12日出生，布依族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：罗得辉（……