共有物分割纠纷 （2019）辽0204民初2324号
裁判要旨
对按份共有物没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 本案中，原被告双方业已经本院（2018）辽0204民初6181号民事调解书确认为大连市沙河口区**房屋的按份共有人，其中六分之四份额归原告李景云所有，六分之一份额归被告洪丽娟所有，六分之一份额归被告洪伟所有。 原告作为按份共有人，可以随时请求分割。 且考虑原告对共有物占比较大，年事已高，故将本案案涉房屋确认由原告所有较为合理，而原告亦应将案涉房屋三分之一份额的折价款支付给二被告。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、确认大连市沙河口区XX号房屋归原告李景云所有，被告洪丽娟、洪伟于本判决生效之日起十日内协助原告办理案涉房屋产权变更登记手续；二、原告李景云于本判决生效
摘要
原告李景云与被告洪丽娟、洪伟共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市沙河口区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0204民初2324号原告：李景云，女，1941年11月20日出生，住大连市沙河口区。 委托诉讼代理人：李剑锋，辽宁宏展律师事务所律师。 被告：洪丽娟，女，1965年9月4日出生，住大连市沙河口区。 被告：洪伟，男，1968年9月27日出生，住大连市沙河口区。 原告李景云与被告洪丽娟、洪伟共有物分割纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公……