共有物分割纠纷 （2018）川01民终2614号

位于成都市青羊区的房屋（权31551xx）登记为贺娟、贺勇按份共有，贺娟占该讼争房屋份额为六分之一、贺勇占该讼争房屋份额为六分之五。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”故贺勇要求处分该共有房屋，符合法律规定，对此一审法院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，贺勇要求对房屋予以分割的理由成立，一审法院予以支持。贺娟以家庭生活困难、无房屋居住等理由主张不予分割双方按份共有的讼争房屋，其理由不能成立，对其主张一审法院不予支持。贺娟表示不愿出售自己份额、也不同意分割。在双方当事人不能对讼争房屋分割达成一致意见情况下，根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”因贺勇享有讼争房屋2/3以上份额，贺勇主张讼争房屋归其所有，愿意以

贺娟、贺勇共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终2614号上诉人（一审被告)：贺娟，女，汉族，1973年3月30日出生，住成都市青羊区。被上诉人（一审原告)：贺勇，男，汉族，1976年1月24日出生，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：周驰，四川盛豪律师事务所律师。上诉人贺娟和被上诉人贺勇共有物分割纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2016）川0105民初2405号民事判决，向本院提……