共有物分割纠纷 （2017）粤06民终11955号
裁判要旨
曾艳萍通过司法拍卖取得案涉房产二分之一产权，并办理了产权登记手续，依法享有案涉房产二分之一份额的所有权。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。曾艳萍作为案涉房产的共有人，有权要求对案涉房产予以分割。曾艳萍现主张的并非处分案涉房产，其分割共有物的请求权系基于共有关系而产生，无需其他共有人同意，吴海芳主张曾艳萍无权处分案涉房产的抗辩意见于法无据，一审法院不予采纳。对于分割方式，《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定，“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得价款予以分割”。本案中，曾艳萍与吴海芳未能就分割方式达成协议，案涉房产也无法实物分割，双方均不同意购买对方的份额，因此，曾艳萍主张对案涉房产拍卖所得价款进行分割的方法符合法律规定，一审法院予以支持。曾艳萍可于判决生效后申请法院对涉
摘要
吴海芳、曾艳萍共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终11955号上诉人（原审被告）：吴海芳，女，汉族，1969年5月31日出生，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：陈华兴，男，汉族，1966年2月7日出生，住广东省佛山市顺德区，系吴海芳的丈夫。被上诉人（原审原告）：曾艳萍，女，汉族，1976年9月2日出生，住湖南省永州市冷水滩区，委托诉讼代理人：刘珍珍，广东达声律师事务所律师。上诉人……