共有物分割纠纷 （2019）陕07民终69号

共同共有人在共有基础丧失时可以请求分割共有物。本案被继承人吴春死亡后，原告杨素连作为继承人虽依法继承了吴春遗产的三分之一份额，但同作为继承人的被告周万科关系不断恶化，双方互不往来，原告未在涉案房屋居住生活，被告周万科实际占有、支配涉案共有房屋，现杨素连要求对共有房屋进行分割，属共有人有重大理由需要分割的情形。结合本案共有房屋结构、使用情况、以及原、被告关系，涉案房屋进行实物分割，会影响原、被告正常生产、生活，原告杨素连同意将其继承的房屋份额按评估价值作价给被告周万科，被告周万科亦表示评估价格偏高但不再申请继续评估。依据查明的事实，原告享有涉案房屋遗产一半的三分之一份额，故被告周万科、周新恒应按照评估价值的六分之一作价给原告杨素连，原告杨素连享有的共有房屋遗产一半的三分之一份额所有权归被告周万科、周新恒所有。被告周万科要求原告杨素连承担债务，但其提交的证据不能证明被继承人吴春生前债务情况，故对被告周万科该主张，不予支持。如被告有新证据证明被继承人吴春生前确有债务，各继承人应在各自继承的遗产范围内负有清偿义务。被告周万科要求原告杨素连重新分割20个月工资，与本案无关，不予审查。现依照《中华

共同共有人在共有基础丧失时可以请求分割共有物。本案被继承人吴春死亡后，原告杨素连作为继承人虽依法继承了吴春遗产的三分之一份额，但同作为继承人的被告周万科关系不断恶化，双方互不往来，原告未在涉案房屋居住生活，被告周万科实际占有、支配涉案共有房屋，现杨素连要求对共有房屋进行分割，属共有人有重大理由需要分割的情形。结合本案共有房屋结构、使用情况、以及原、被告关系，涉案房屋进行实物分割，会影响原、被告正常生产、生活，原告杨素连同意将其继承的房屋份额按评估价值作价给被告周万科，被告周万科亦表示评估价格偏高但不再申请继续评估。依据查明的事实，原告享有涉案房屋遗产一半的三分之一份额，故被告周万科、周新恒应按

汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕07民终69号上诉人（原审被告）：周万科，男，生于1972年1月6日，汉族，陕西省城固县龙头第四中学教师，住城固县世家景城205栋307号。上诉人（原审被告）：周新恒，男，生于2005年6月27日，汉族，住陕西省汉中市城固县世家景城205栋307号，系周万科之子、杨素连外孙。法定代理人：周万科，男，生于1972年1月6日，汉族，陕西省城固县龙头第四……