房屋买卖合同纠纷 （2017）内08民终1402号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。2014年春常某某承包建设沙海粮库建设项目后又分包给王世榆建筑，当年年底因拖欠工人工资，杭锦后旗鸿威粮油购销有限公司于2015年1月6日将涉案房屋抵顶给常来记，常某某又同意全权以王世榆负责、办理手续开出此房，视为常某某同意将此房屋抵顶给王世榆，用于支付工人工资。2015年1月21日常乐在尚未接手沙海粮库建设工程、与王世榆没有帐务往来的情况下，常乐又给王世榆出具欠房款欠条，应当认定为常乐向王世榆赊购了涉案房屋，欠条内容也可证明此点，常乐使用该房至今但其未能按欠条约定付清王世榆房款，应当承担相应责任。鉴于双方未约定逾期付款利息，对王世榆按月利率0.01元计算利息的请求不予支持，常乐应从逾期付款之日即2015年2月22日起按年利率6%承担利息至2016年1月21日止。常某某、常乐与王世榆关于沙海粮库建设项目工程款结算属于另一法律关系，应当另案处理。根据《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项之规定，判决：一、常乐于判决生效

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。2014年春常某某承包建设沙海粮库建设项目后又分包给王世榆建筑，当年年底因拖欠工人工资，杭锦后旗鸿威粮油购销有限公司于2015年1月6日将涉案房屋抵顶给常来记，常某某又同意全权以王世榆负责、办理手续开出此房，视为常某某同意将此房屋抵顶给王世榆，用于支付工人工资。2015年1月21日常乐在尚未接手沙海粮库建设工程、与王世榆没有帐务往来的情况下，常乐又给王世榆出具欠房款欠条，应当认定为常乐向王世榆赊购了涉案房屋，欠条内容也可证明此点，常乐使用该房至今但其未能按欠条约定付清王世榆房款，应当承担相应责任。鉴于双方未约定逾期付款利息，对王世榆按月利率0.01

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1402号上诉人（一审被告）：常乐，男，1986年6月24日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。委托诉讼代理人：李艳华，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王世榆，男，1969年9月28日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。委托诉讼代理人：新尼夫，巴彦淖尔市临河区“14……