房屋租赁合同纠纷 （2015）浙甬民二终字第142号

上诉人与被上诉人签订的《厂房租赁合同》、《解除租赁合同协议书》均系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规禁止性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。后上诉人不再承租厂房，双方协商解除租赁合同，上诉人理应向被上诉人支付相关租金。合同解除后，上诉人未及时腾退厂房，根据法律规定，也应向被上诉人支付占有使用费。故原审法院判令上诉人向被上诉人支付租金及占有使用费，于法有据，并无不当。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决妥当。上诉人之上诉理由，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5357元，由上诉人宁波鼎能物流机械制造有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张宏亮审　判　员　　钟康树代理审判员　　张颖璐二〇一五年四月十六日代书　记员　　薛　楠 来源：百度

上诉人与被上诉人签订的《厂房租赁合同》、《解除租赁合同协议书》均系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规禁止性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。后上诉人不再承租厂房，双方协商解除租赁合同，上诉人理应向被上诉人支付相关租金。合同解除后，上诉人未及时腾退厂房，根据法律规定，也应向被上诉人支付占有使用费。故原审法院判令上诉人向被上诉人支付租金及占有使用费，于法有据，并无不当。原判认定事实清楚，审判程序合法，判决妥当。上诉人之上诉理由，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费53

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第142号上诉人（原审被告）：宁波鼎能物流机械制造有限公司。住所地：浙江省宁波市镇海区蛟川街道金锚路***号。法定代表人：沈华利，该公司董事长。委托代理人：许静芳，浙江甬泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海鲜绿真空保鲜设备有限公司。住所地：上海市奉贤区庄行镇西纬四路*号。法定代表人：卢明发，该公司总经理。委托代理人：叶峰，浙……