房屋租赁合同纠纷 （2018）苏02民终4107号

本院（2018）苏02民终2188号生效判决对泰山饭店与机电公司租赁合同纠纷一案中的场地交接、摊位占有使用费、违约金等均予以了处理。因为该判决明确了机电公司应承担的责任，机电公司亦履行了相应义务，故机电公司向泰山饭店主张返还保证金的条件已经成就。一审法院作出裁定之时，（2018）苏02民终2188号一案尚未判决，一审裁定并无不当，但二审出现新的事实后，机电公司的起诉已经符合条件，故法院应予受理。二审中，即使泰山饭店已经返还机电公司保证金150万元，但因为机电公司继续主张逾期付款违约金，故其诉讼请求尚未得到满足，本案仍应继续审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销无锡市梁溪区人民法院（2017）苏0213民初7594号民事裁定；二、本案指令无锡市梁溪区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　林中辉审判员　　孙　宏审判员　　杜伟健二〇一八年十一月七日书记员　　顾梦雨本案援引法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的

4107无锡市机电五金产品商场有限公司与无锡市泰山饭店管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏02民终4107号上诉人（原审原告）：无锡市机电五金产品商场有限公司，住所地无锡市兴源北路**。法定代表人：包育华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陶永生，江苏崇安律师事务所律师。委托诉讼代理人：浦峻，江苏盈捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：无锡市泰山饭店管理有限公司，住，住所地无锡市车站路**/div>法定代表人：朱文钊，该公司总经理……