物业服务合同纠纷 （2019）冀0825民初2908号
裁判要旨
原告与本案被告签订了《华联物业管理与物业管理合同》，原告对被告居住的小区实施了物业管理服务，履行了相应的义务，被告理应按约定交纳物业费。 故原告要求被告给付物业费的请求，本院予以支持。 被告辩称的小区相邻的底商饭店的下水井及垃圾桶在被告居住单元楼口，影响了其正常生活，被告可依法另行主张权利。 原告主张的滞纳金，实际应为逾期付款违约金，其约定应不违反法律规定，本案双方约定滞纳金给付标准过高应予调整，本院酌定调整为按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：一、被告李孟东于本判决生效后十日内给付原告隆化县龙骧物业管理有限责任公司2011年度至2019年度物业费7337元及逾期付款违约金，违约金的计算方法为每年拖欠的物业费数额从第二年1月1日起按中国人民银行同期贷款基准利率计至清偿之日止；上述物业费：2011年532元，2012年731元2013年864元，2014年864元，2015年864元，2016年864元，201
摘要
隆化县龙骧物业管理有限责任公司与李孟东物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省隆化县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0825民初2908号原告：隆化县龙骧物业管理有限责任公司，住所地隆化县隆化镇建设街中段。 法定代表人：史俊新，职务：经理。 委托诉讼代理人：贾凤娟，女，1981年12月9日出生，汉族，该公司法务专员，住隆化县。 被告：李孟东，男，1970年8月2日出生，蒙古族，隆化县发改局职员，住隆化县。 原告隆化县龙骧物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）……