物业服务合同纠纷 （2019）冀0825民初2911号
裁判要旨
华联物业公司更名为龙骧物业公司，只是改了名称，作为一个物业服务公司的主体没有改变，继续实施了物业管理服务，华联物业公司与本案被告签订了《物业服务管理合同》，后由龙骧物业公司继续对被告居住的小区实施了物业管理服务，履行了相应的义务，被告理应按约定交纳物业费。 故原告要求被告给付物业费的请求，本院予以支持。 被告抗辩的原告主体不适格的抗辩理由及被告抗辩的超过诉讼时效的抗辩理由，本院均不予采纳，因物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间，应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费具有连续性债务的特点，虽然每期债务具有独立性，但每期债务具有关联性，是一个服务合同项下的整体债务，债务的整体性和关联性大于独立性，故此，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间，应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算。 被告辩称的因其相邻的小区酒店的下水井及垃圾桶在被告居住单元楼口，影响了其正常生活等问题物业公司未予解决，被告可另行主张权利，以此拒交物业服务费用于法无据，本院不予支持。 被告拖欠不交已构成违约，应当承担违约责任。 原告主张的滞纳金，实际应为违期
摘要
隆化县龙骧物业管理有限责任公司与段桂云物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省隆化县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0825民初2911号原告：隆化县龙骧物业管理有限责任公司，住所地隆化县隆化镇建设街中段。 法定代表人：史俊新，职务：经理。 委托诉讼代理人：贾凤娟，女，1981年12月9日出生，汉族，该公司法务专员，住隆化县。 被告：段桂云，女，1967年12月2日出生，满族，农民，户籍地隆化县，现住隆化县。 委托诉讼代理人：宁子银，承德市隆化县汤头沟镇法律服……