相邻关系纠纷 （2013）济民一终字第489号

根据法律规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，周洪新居住的203室卫生间自2004年以来长期向李桂兰所居住的103室卫生间漏水是事实，多年来双方一直在协商处理此事，因此李桂兰的起诉并不超过诉讼时效。李桂兰所举证据以及周洪新提交的生效判决中，均能证明自2004年以来，周洪新2**室卫生间长期向103室卫生间漏水。李桂兰及周洪新均未对漏水原因向原审法院提交司法鉴定申请。因此，结合案情，综合分析证据，目前，李桂兰居住的103室卫生间已不再漏水，李桂兰要求周洪新停止侵害、维修其卫生间至不再漏水的诉讼请求不予支持；对李桂兰提交的2009年至2011年花费的粉刷房屋材料费及人工费4978.4元的收到条及证人证言予以认可，至于李桂兰提交的刘和平、张兵、孙小朋、齐虎、李强及韩章锋所打的收到条，因以上证人均未出庭作证，李桂兰无法证明该证据的真实性，不予采信，故李桂兰要求周洪新赔偿采暖费损失6555元的诉讼请求不予支持。李桂兰所提交的热水器损失1

根据法律规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，周洪新居住的203室卫生间自2004年以来长期向李桂兰所居住的103室卫生间漏水是事实，多年来双方一直在协商处理此事，因此李桂兰的起诉并不超过诉讼时效。李桂兰所举证据以及周洪新提交的生效判决中，均能证明自2004年以来，周洪新2**室卫生间长期向103室卫生间漏水。李桂兰及周洪新均未对漏水原因向原审法院提交司法鉴定申请。因此，结合案情，综合分析证据，目前，李桂兰居住的103室卫生间已不再漏

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民一终字第489号上诉人（原审被告）周洪新，男，1953年12月1日出生，汉族，济南第一电机厂职工，住济南市。被上诉人（原审原告）李桂兰，女，1935年5月27日出生，汉族，济南运动鞋厂退休职工，住济南市。委托代理人徐玉梅（系被上诉人李桂兰之女），女，1962年5月31日出生，汉族，济南烟酒公司下岗职工，住济南市。委托代理人尹涛，山东天澍律师……