商品房预售合同纠纷 （2015）定中民三终字第232号

被告仍然存在违约事实，故原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对其在庭审中自愿放弃部分违约金，只要求被告支付30000元违约金，且以后再不计算违约金的表示，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：由被告甘肃向阳房地产开发有限责任公司于本判决生效后10日内支付原告包彦平逾期交房违约金30000元。如果当事人未按本判决指定的期限履行金钱给付义务时，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费728元，因适用简易程序减半收取364元，由被告甘肃向阳房地产开发有限责任公司负担。宣判后，向阳公司不服，上诉称：原判认定事实错误，导致适用法律错误。上诉人延期交房的原因是政府的基础设施未及时完成，未达到“三通一平”的条件，延误了工期，导致上诉人无法向被上诉人按期交房。上诉人认为该情形属于补充协议第二条第3项中约定的因政府行为延期交房的情形。一审中上诉人认为，约定的违约金过高要求调整，一审未予调整。请求依法撤销原判，依法改判上诉人不承担违约金

被告仍然存在违约事实，故原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对其在庭审中自愿放弃部分违约金，只要求被告支付30000元违约金，且以后再不计算违约金的表示，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：由被告甘肃向阳房地产开发有限责任公司于本判决生效后10日内支付原告包彦平逾期交房违约金30000元。如果当事人未按本判决指定的期限履行金钱给付义务时，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费728元，因适用简易程序减半收取364元，由被

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)定中民三终字第232号上诉人(原审被告)甘肃向阳房地产开发有限公司（以下简称向阳公司）。法定代表人张得宇，该公司董事长。委托代理人王小林，该公司副经理被上诉人(原审原告)包彦平，男，1982年8月23日生。上诉人甘肃向阳房地产开发有限公司与被上诉人包彦平商品房预售合同纠纷一案，不服岷县人民法院（2015）岷民二初字第324号民事判决，向本院提起……