土地租赁合同纠纷 （2014）喀民终字第686号

该房屋是被告刘长河在承包土地时自己雇人加盖的三间房屋，该房屋作为承包土地上的附着物，在被告已交清土地承包费的情况下不应再另行交纳房屋租赁费。故对原告周庆国要求被告刘长河支付2009年8月至2014年房屋租赁费56000元的诉讼请求，本院不予支持。对于原告周庆国要求被告刘长河交还房屋钥匙的诉讼请求，本院认为，该房屋价款经（2013）喀民终字第915号民事判决书中已认定由原告周庆国赔偿给被告刘长河房屋价款70392元，但原告周庆国一直没有给付赔偿款，被告刘长河应当在交还土地时一并交还房屋，未拿到的赔偿款可向法院申请强制执行，而不应继续占有该房屋、拒不交还房屋钥匙。故对原告周庆国要求被告刘长河交换房屋钥匙的诉讼请求，本院予以支持。对于原告周庆国要求被告刘长河支付2009年至2012年地下水开发利用费16000元的诉讼请求，未向法庭提供相应证据予以证明，故对该项诉讼请求，本院不予支持。对于反诉原告刘长河要求反诉被告周庆国支付2012年160亩未耕种土地的投入款35030元，66亩荒地的推地费39000元、2012年66亩荒地的改良费3960元的诉讼请求，本院认为，根据我院作出（2013）勒民初

该房屋是被告刘长河在承包土地时自己雇人加盖的三间房屋，该房屋作为承包土地上的附着物，在被告已交清土地承包费的情况下不应再另行交纳房屋租赁费。故对原告周庆国要求被告刘长河支付2009年8月至2014年房屋租赁费56000元的诉讼请求，本院不予支持。对于原告周庆国要求被告刘长河交还房屋钥匙的诉讼请求，本院认为，该房屋价款经（2013）喀民终字第915号民事判决书中已认定由原告周庆国赔偿给被告刘长河房屋价款70392元，但原告周庆国一直没有给付赔偿款，被告刘长河应当在交还土地时一并交还房屋，未拿到的赔偿款可向法院申请强制执行，而不应继续占有该房屋、拒不交还房屋钥匙。故对原告周庆国要求被告刘长河交换房

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）喀民终字第686号上诉人（原审原告、反诉被告）：周庆国。委托代理人：丛松日。委托代理人：长春，新疆卓慧律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘长河。委托代理人：潘惠霞。上诉人周庆国、刘长河因土地租赁合同纠纷一案，不服疏勒县人民法院（2014）勒民初字第262号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法由审判员于小龙、代理审判……