金融借款合同纠纷 （2019）鲁06民终736号

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同无效的情形是法定的，《合同法》第五十二条明确规定：“（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。上诉人金仁淑与被上诉人工行海阳支行所签订的金融借款合同，是基于其购买商品房而签订的合同，而商品房买卖合同又有预售许可证，金融借款合同是平等主体之间签订的，是当事人真实意思表示，上诉人因为商品房买卖合同没有按期交付而停止偿还被上诉人工行海阳支行的借款，并提起本案的诉讼，上诉人所提供的证据并不能证实其主张的借款合同是二被上诉人恶意串通损害其合法权益，也不符合《合同法》第五十二条规定的无效情形；上诉人主张被上诉人工行海阳支行脱管发放贷款问题与合同效力是两个法律关系。至于上诉人主张被上诉人隆祥公司是否具有开发房地产资格问题以及批准文件是否合法，不是本案审理范围。综上所述，上诉人主张其与被上诉人工行海阳支行签订的金融借款合同无效，没有法

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同无效的情形是法定的，《合同法》第五十二条明确规定：“（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。上诉人金仁淑与被上诉人工行海阳支行所签订的金融借款合同，是基于其购买商品房而签订的合同，而商品房买卖合同又有预售许可证，金融借款合同是平等主体之间签订的，是当事人真实意思表示，上诉人因为商品房买卖合同没有按期交付而停止偿还被上诉人工行

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终736号上诉人（原审原告）：金仁淑，女，朝鲜族，1955年4月13日出生，住吉林省龙井市。委托诉讼代理人：马文斌，男，1963年7月12日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市南山区。被上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司海阳支行，住所地：山东省海阳市海政路59号。负责人：勇乐山，行长。委托诉讼代理人：范滨、王佳，山东通世律师事务所律师……