农业承包合同纠纷 （2014）海南二中民一终字第394号

本案的主要争议焦点为：邢孔辉未依约定逾期向陈运平等3人支付承包金是否构成违约。陈运平等3人与邢孔辉于2002年6月1日签订的《承包芒果树合同书》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。依照合同约定，邢孔辉应于每年4月底前付清当年的承包金30000元（2009年后调整为40000元），如乙方逾期支付，陈运平等3人有权终止合同，收回芒果园，押金不予退还。即邢孔辉应于2013年4月底前支付2012年6月1日至2013年6月1日的承包金40000元，而邢孔辉未能按期支付承包金。陈运平等3人经多次催收未果，为此于2013年11月22日通过海南日报刊登《通知》，要求邢孔辉自该通知之日起5日内向陈运平等3人支付承包金。邢孔辉在《通知》的上述期限内仍然未能支付承包金，而是在《通知》期限届满后方向陈运平等3人提出支付承包金，邢孔辉拖欠承包金已长达6个月之久，其行为已构成违约。因此，陈运平等3人以

本案的主要争议焦点为：邢孔辉未依约定逾期向陈运平等3人支付承包金是否构成违约。陈运平等3人与邢孔辉于2002年6月1日签订的《承包芒果树合同书》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。依照合同约定，邢孔辉应于每年4月底前付清当年的承包金30000元（2009年后调整为40000元），如乙方逾期支付，陈运平等3人有权终止合同，收回芒果园，押金不予退还。即邢孔辉应于2013年4月底前支付2

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海南二中民一终字第394号上诉人（原审被告）邢孔辉，男，汉族。委托代理人邢孔伟，乐东黎族自治县阳光法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）陈运平，男，汉族。被上诉人（原审原告）孙其仁，男，汉族。被上诉人（原审原告）孙其炬，男，汉族。上列三被上诉人共同委托代理人孙定华，海南三和元律师事务所律师。上诉人邢孔辉因与被上诉人陈运平、孙其仁、孙其炬（以下……