商品房销售合同纠纷 （2018）赣11民终784号
裁判要旨
原被告之间签订的买卖合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，依法应予保护。双方当事人应当按合同约定全面履行义务，原告已依约支付了商铺价款，被告应当在约定的时间内履行交付商铺的义务。被告逾期90日后仍未能交房，现原告诉请被告继续履行合同及支付购买商铺的补贴金额，被告对此不持异议，故原告此项诉讼请求，予以支持。双方所争议的问题是被告未能及时交房是否构成违约，被告主张是政府政策原因导致的，但未能提供证据证明，经延长举证期限，仍未在指定的日期内提供证据，应当就此承担举证不利的法律后果，故对被告的辩解意见，不予采信。原告要求被告支付违约金的诉请，于法有据，予以支持。判决：一、被告鄱阳县鄱阳湖国家湿地公园旅游投资发展有限公司继续履行与原告徐长和签订的《商品房买卖合同》（编号为：101502280904）；二、被告鄱阳县鄱阳湖国家湿地公园旅游投资发展有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告徐长和B1-128号商铺补贴金额86,885.3元，并支付逾期利息（逾期利息自2017年7月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至实际支付之日止）；三、被告鄱阳县鄱阳湖国家湿地公园旅游
摘要
鄱阳县鄱阳湖国家湿地公园旅游投资发展有限公司、徐长和商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终784号上诉人（原审被告）：鄱阳县鄱阳湖国家湿地公园旅游投资发展有限公司，住所地江西省鄱阳县团林乡乌金汊国家湿地公园游客服务中心3楼，统一社会信用代码91361128573625761J。法定代表人：顾梅玉，系该公司董事长。被上诉人（原审原告）：徐长和，男，1978年9月28日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省。委托诉讼代理人：范珍……