案外人执行异议之诉 （2020）浙07民终5036号

本案争议的是阜阳万达公司以另案生效判决要求排除执行的理由是否成立。阜阳万达公司与王金杰签订了《商品房买卖合同》，并对案涉房屋进行了备案登记。该院在执行过程中对备案登记在王金杰名下的案涉房屋进行查封没有错误。因王金杰没有按时偿还案涉房屋的按揭贷款，阜阳万达公司承担了保证责任，代为偿还了王金杰拖欠的贷款本息。但阜阳万达公司的代偿行为并不影响阜阳万达公司与王金杰之间《商品房买卖合同》的效力。阜阳万达公司提起诉讼要求解除其与王金杰之间的房屋买卖合同。安徽省阜阳市颍州区人民法院5096号民事判决解除了阜阳万达公司与王金杰之间的房屋买卖合同。但该判决作出的时间在本案争议标的即案涉房屋被执行查封之后。依据相关的法律规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。因此，阜阳万达公司以另案生效判决为由提起要求排除执行的请求，理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决：驳回阜阳万达公司

本案争议的是阜阳万达公司以另案生效判决要求排除执行的理由是否成立。阜阳万达公司与王金杰签订了《商品房买卖合同》，并对案涉房屋进行了备案登记。该院在执行过程中对备案登记在王金杰名下的案涉房屋进行查封没有错误。因王金杰没有按时偿还案涉房屋的按揭贷款，阜阳万达公司承担了保证责任，代为偿还了王金杰拖欠的贷款本息。但阜阳万达公司的代偿行为并不影响阜阳万达公司与王金杰之间《商品房买卖合同》的效力。阜阳万达公司提起诉讼要求解除其与王金杰之间的房屋买卖合同。安徽省阜阳市颍州区人民法院5096号民事判决解除了阜阳万达公司与王金杰之间的房屋买卖合同。但该判决作出的时间在本案争议标的即案涉房屋被执行查封之后。依据相

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙07民终5036号 上诉人（原审原告、执行案外人）：阜阳万达广场投资有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河街道办事处淮河路**万达广场******。 法定代表人：肖广瑞，总经理。 委托诉讼代理人：刘栋才，安徽皖北律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：黄炳杰，男，1972年4月21日出生，汉族，户籍地浙江省浦江县，现住浙江省浦……