装饰装修合同纠纷 （2016）苏04民终2151号

本案的争议焦点为，1、双方签订的装饰装修合同的效力；2、工程款金额认定；3、解建应付工程款金额。一、关于双方签订的装饰装修合同的效力问题。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。欧品公司称自己不具备装饰资质，借用了他人资质进行施工，即欧品公司为没有资质的施工人，其与解建签订的装饰装修合同应认定为无效。二、关于工程款金额认定问题。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，关河东路三、四层工程已完工，虽未经验收，但已实际交付解建，解建亦未提供证据证明工程有质量问题，故其应当按约支付工程款。1、工程预算造价单的效力。欧品公司提交了工程预算造价单，一审中，解建对该份造价单不予认可，但在常州市天宁区人民法院（2015）天民初字第2838号案件庭审中，解建认可该份造价单，故法院对工程预算造价单的有效性予以认定。2、对于设计费、管理费。

本案的争议焦点为，1、双方签订的装饰装修合同的效力；2、工程款金额认定；3、解建应付工程款金额。一、关于双方签订的装饰装修合同的效力问题。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。欧品公司称自己不具备装饰资质，借用了他人资质进行施工，即欧品公司为没有资质的施工人，其与解建签订的装饰装修合同应认定为无效。二、关于工程款金额认定问题。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终2151号上诉人（原审被告）：解建，男，1980年10月20日出生，汉族，住宝应县。委托诉讼代理人：吴明明，江苏阳湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常州欧品建筑装饰有限公司，住所地常州市天宁区关河东路12号。法定代表人：孙积云，该公司董事长。委托诉讼代理人：张福杰，江苏常江律师事务所律师。上诉人解建因与被上诉人常州欧品建筑装饰有……