返还原物纠纷 （2017）陕01民终9430号

（2014）碑民初字第01001号民事判决书已经发生法律效力。该判决认定了旭昌酒店与唐福楼2010年6月30日签订的房屋租赁合同已于2013年1月1日解除，亦认定和明确了自2013年1月1日起至今旭昌酒店无偿使用该房的事实以及旭昌酒店应承担房屋占用费的义务，因而旭昌酒店继续使用上述房屋显然已经没有依据，同时旭昌酒店使用期间的占用费，亦应参照该判决确定的每日每平方米1.5元的标准计算。综上所述，西何公司据此请求旭昌酒店腾房、支付房屋占用费4096597.05元（2014年1月1日至起诉之日），并按每天3846.57元标准支付房屋占用费至实际腾房之日之诉讼请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决：一、被告西安旭昌快捷酒店管理有限公司与本判决生效后三十日内将西安市南二环太白路立交西北侧大洋时代国际西侧6层商业楼5—6层（含1楼西北角大厅）2600平方米房屋腾交原告西安西何家村城中村改造建设发展有限公司；二、被告西安旭昌快捷酒店管理有限公司于本判决生效后三十日内向原告西安西何家村城中

（2014）碑民初字第01001号民事判决书已经发生法律效力。该判决认定了旭昌酒店与唐福楼2010年6月30日签订的房屋租赁合同已于2013年1月1日解除，亦认定和明确了自2013年1月1日起至今旭昌酒店无偿使用该房的事实以及旭昌酒店应承担房屋占用费的义务，因而旭昌酒店继续使用上述房屋显然已经没有依据，同时旭昌酒店使用期间的占用费，亦应参照该判决确定的每日每平方米1.5元的标准计算。综上所述，西何公司据此请求旭昌酒店腾房、支付房屋占用费4096597.05元（2014年1月1日至起诉之日），并按每天3846.57元标准支付房屋占用费至实际腾房之日之诉讼请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国民

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终9430号上诉人（原审被告）：西安旭昌快捷酒店管理有限公司，住所地西安市碑林区南二环西段157号大洋时代国际商业楼五层至六层（包括一层西北角酒店大厅）。法定代表人：马旭昌，该公司总经理。委托诉讼代理人：马学云，女，1970年4月11日出生，汉族，西安旭昌快捷酒店管理有限公司职员，住。委托诉讼代理人：冯兴锁，陕西若定律师事务所律师。被上……