土地租赁合同纠纷 （2018）粤06民初49号

本案土地租赁合同纠纷，争议的焦点是被告应否向原告支付涉案土地使用权2017年下半年的租金及《土地使用权转租合同补充协议二》是否可撤销。根据双方所提供的证据，综合评判如下：一、双方租赁关系及涉案土地使用权租赁面积的确定。根据【红星】土地租赁2012第001号《土地使用权转租合同书》、《土地使用权转租合同补充协议一》、《土地使用权转租合同补充协议二》、红星居委会出具的《关于广东广淼律师事务所及佛山市富士宝电器科技股份有限公司管理人调查专用咨询函的复函》、《佛山市富士宝电器科技股份有限公司破产重整期初清算审计报告》及破产管理人出具的《关于狮山红星村租地项目的情况说明》等证据并结合双方在庭审中的陈述，可确认双方存在土地租赁关系，租赁标的为【红星】土地租赁2012第001号《土地使用权转租合同》项下的地块五、地块六、地块八三块地块共311.1929亩。虽然被告对原告提供的【富士宝】土地转租2014第001号《土地使用权转租合同书》的真实性不予认可，但不影响双方租赁关系的存在。二、《土地使用权转租合同补充协议一》、《土地使用权转租合同补充协议二》的效力认定及租金等费用的支付情况。1.关于两份补充协

本案土地租赁合同纠纷，争议的焦点是被告应否向原告支付涉案土地使用权2017年下半年的租金及《土地使用权转租合同补充协议二》是否可撤销。根据双方所提供的证据，综合评判如下：一、双方租赁关系及涉案土地使用权租赁面积的确定。根据【红星】土地租赁2012第001号《土地使用权转租合同书》、《土地使用权转租合同补充协议一》、《土地使用权转租合同补充协议二》、红星居委会出具的《关于广东广淼律师事务所及佛山市富士宝电器科技股份有限公司管理人调查专用咨询函的复函》、《佛山市富士宝电器科技股份有限公司破产重整期初清算审计报告》及破产管理人出具的《关于狮山红星村租地项目的情况说明》等证据并结合双方在庭审中的陈述，

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民初49号原告：佛山市富士宝电器科技有限公司,住所广东省佛山市禅城区南庄镇杏吉路短段杏头工业区。统一社会信用代码：914400007470598875。法定代表人：苏瑞镔。诉讼代表人:佛山市鸿正会计师事务所（普通合伙），该司管理人。委托代理人:白玉媛，广东金纳律师事务所律师。委托代理人：李鹏，广东金纳律师事务所律师。被告:佛山市中盛丰物业……