房屋买卖合同纠纷 （2013）邢民四终字第429号

被告华钢公司是否违规收取了原告的“双气”费，应属于国家有关行政机关查处及认定的范，不属于法院审理范围，故原告应通过有关国家行政部门进行解决。关于原告要求被告华钢公司重新安装智能卡电表，电费直接由供电部门收取的诉讼请求，因原告无证据证实被告华钢房地产公司应履行该项改装义务，故其主张因证据不足本院无法支持。该案经本院多次调解无效，为此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款，《中华人民共和国土地管理法》第八条、第四十四条、第六十三条之规定，原审判决：驳回原告李春元的诉讼请求。案件受理费123元，由原告承担。上诉人李春元主要上诉称，一、一审法院认定事实不清，适用法律错误。1、华钢公司开发建设的丰泽郡小区向社会公开销售的共计12栋楼，该12座楼均是商品楼，全部由邢台市居民购买，并非认定的共计开发10栋，其中6栋为村民置换楼，4栋对外销售。2、2007年6月份由华钢公司和邢市桥西区南大郭乡西董村村委会签订了合作协议，而在2008年11月份西董村村委会就归属于邢台市桥西区钢铁街道办事处管辖，全称为邢台市桥西区钢铁街道西董村村委会。一审法院把丰泽郡小区所占土地认定为邢台市桥西区南大郭乡西董

被告华钢公司是否违规收取了原告的“双气”费，应属于国家有关行政机关查处及认定的范，不属于法院审理范围，故原告应通过有关国家行政部门进行解决。关于原告要求被告华钢公司重新安装智能卡电表，电费直接由供电部门收取的诉讼请求，因原告无证据证实被告华钢房地产公司应履行该项改装义务，故其主张因证据不足本院无法支持。该案经本院多次调解无效，为此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款，《中华人民共和国土地管理法》第八条、第四十四条、第六十三条之规定，原审判决：驳回原告李春元的诉讼请求。案件受理费123元，由原告承担。上诉人李春元主要上诉称，一、一审法院认定事实不清，适用法律错误。1、华钢公司开发建

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邢民四终字第429号上诉人（原审原告）李春元，男，1956年3月31日生，汉族，现住邢台市桥西区。委托代理人吴卫兵，邢台联合法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）邢台华钢房地产开发有限公司。住所地：邢台市桥西区西外环路邓庄村西。法定代表人吴军霞，系该公司经理。委托代理人翟记辉，河北民盾律师事务所律师。上诉人李春元因房屋买卖合同纠纷一案，不服……