土地租赁合同纠纷 （2019）内04民终5057号

被告承包原告租赁的土地，准备建蔬菜大棚，但由于其他原因大棚未建成，原、被告之间未签订正式的书面合同，但建蔬菜大棚的土地被告实际耕种3年，双方已经形成了事实上的合同法律关系，被告理应及时向原告交纳土地租赁费及其他费用。被告拒绝交纳租赁费及其他费用，违反了合同约定，原告要求被告给付拖欠租赁费的诉讼请求，该院予以支持。至于被告辩称建大棚的地方低洼有水，应通过相应的方式与原告协商解决，不能成为不交租赁费的理由。判决：被告王某于判决生效后五日内给付原告西三家村委会2016年至2019年的土地租赁费等费用1777.05元。 本院二审期间，上诉人王某提交证据1、光盘一张，用以证明上诉人的大棚没扣成，上诉人的地是低洼地，一到雨季全是水；2、刁树江的证言一份，用以证明2017年上诉人找刁树江的铲车去挖墙体；3、上诉人申请证人周某出庭作证，证明村里答应排水管村里出钱，给解决积水问题，但因总是积水没有扣成大棚。被上诉人宁城县必斯营子镇西三家村民委员不同意质证，上诉人是否建大棚是其自己的问题，挖水沟不是村委会的义务；刁树江的证言与本案无关；周某的证言不属于新证据，被上诉人不会因大棚小区受益，与建棚户之间没

被告承包原告租赁的土地，准备建蔬菜大棚，但由于其他原因大棚未建成，原、被告之间未签订正式的书面合同，但建蔬菜大棚的土地被告实际耕种3年，双方已经形成了事实上的合同法律关系，被告理应及时向原告交纳土地租赁费及其他费用。被告拒绝交纳租赁费及其他费用，违反了合同约定，原告要求被告给付拖欠租赁费的诉讼请求，该院予以支持。至于被告辩称建大棚的地方低洼有水，应通过相应的方式与原告协商解决，不能成为不交租赁费的理由。判决：被告王某于判决生效后五日内给付原告西三家村委会2016年至2019年的土地租赁费等费用1777.05元。 本院二审期间，上诉人王某提交证据1、光盘一张，用以证明上诉人的大棚没扣成，上诉

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院 民事判决书 （2019）内04民终5057号 上诉人（原审被告）：王某，男，1968年12月9日出生，公民身份号码×××，现住内蒙古自治区宁城县。 被上诉人（原审原告）：宁城县必斯营子镇西三家村民委员会，住所地：内蒙古自治区宁城县。 法定代表人：谷某，村主任。 委托诉讼代理人：冯某，内蒙古全兴律师事务所律师……