民间借贷纠纷 （2021）辽01执异366号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”参照该司法解释，本案中，案外人并未提供在人民法院查封之前已合法占有该停车位方面的证据，故案外人的异议理由在本次程序中不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人赵林的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　贾宏斌审判员　　乔维修审判员　　史永成二〇二一年五月十日书记

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”参照该司法解释，本案中，案外人并未提供在人民法

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异366号案外人：赵林，男，汉族，1986年2月28日出生，住址沈阳市皇姑区。申请执行人：刘霞，女，1957年8月15日出生，锡伯族，住沈阳市沈北新区。申请执行人：佡剑桥，男，1984年3月18日出生，锡伯族，住沈阳市沈北新区。被执行人：沈阳宝仓房地产开发有限公司，住所地辽中县辽中镇。法定代表人：佟宝仓，该公司经理。被执行人：佟宝仓，男……