房屋买卖合同纠纷 （2017）辽07民终478号

原、被告双方于2014年8月5日签订的商品房买卖合同，已经锦州市中级人民法院终审判决认定为有效，故合同的双方当事人应当全面履行自己的义务,被告作为出卖方负有交付房屋及协助原告进行楼房更名过户的义务。虽然被告在庭审中表示其已就锦州市中级人民法院(2015)锦民终字第01024号民事判决向辽宁省高级人民法院提出再审，但未向本院提交相关证据予以支持，故对其此项抗辩无法支持。对于被告主张与原告之间不存在买卖关系，而是与案外人卞姣姣系借贷关系的主张，无法对抗法院生效的判决，故不予支持。被告作为出卖方负有交付房屋及协助原告进行楼房更名过户的义务。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第六十四条之规定，判决如下：被告盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司于本判决生效后3日内将位于沟帮子镇河西新区阳光格林4#楼3-901号的楼房将付原告赵殿海，并协助原告赵殿海办理房屋产权的更名过户。案件受理费4000元，由被告盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为

原、被告双方于2014年8月5日签订的商品房买卖合同，已经锦州市中级人民法院终审判决认定为有效，故合同的双方当事人应当全面履行自己的义务,被告作为出卖方负有交付房屋及协助原告进行楼房更名过户的义务。虽然被告在庭审中表示其已就锦州市中级人民法院(2015)锦民终字第01024号民事判决向辽宁省高级人民法院提出再审，但未向本院提交相关证据予以支持，故对其此项抗辩无法支持。对于被告主张与原告之间不存在买卖关系，而是与案外人卞姣姣系借贷关系的主张，无法对抗法院生效的判决，故不予支持。被告作为出卖方负有交付房屋及协助原告进行楼房更名过户的义务。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十五条

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终478号上诉人（原审被告）：盘锦长城房地产开发有限公司沟帮子新区分公司，住所地北镇市沟帮子镇王屯村。负责人：朱铁芬，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡晓达，辽宁中康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵殿海，男，1969年5月29日出生，汉族，无职业，住内蒙古包头市昆都仑区。委托诉讼代理人：王宝山，辽宁德营律师事务所律师。上诉人盘锦长……