排除妨害纠纷 （2017）浙04民终1858号

第一，虽然陈辉对双方之间借款和担保的债务数额有异议，但双方确实存在债务纠纷；且陈辉亦在涉案《房屋抵偿债务协议书》中签字，确认了欠款事实。至于陈辉陈述的，黄米花、武林峰强行赶走涉案房屋内的租客，强行侵占涉案房屋的主张；因未提供证据予以证明，不予采信。黄米花、武林峰基于《房屋抵偿债务协议书》占有涉案房屋，且涉案房屋的相关产权证件亦由黄米花、武林峰所持有，故一审认定陈辉自愿向黄米花、武林峰交付涉案房屋以抵偿债务。现陈辉要求黄米花、武林峰腾空并返还涉案房屋，明确提出不继续履行《房屋抵偿债务协议书》，并要求黄米花、武林峰赔偿租金损失的诉讼请求，于法无据，不予采信。第二，涉案房屋因他案已被查封，无法办理产权登记过户手续，事实上无法继续履行。一审法院因执行赵剑群与陈辉离婚后财产纠纷一案，作出（2016）浙0424执378号执行裁定书及协助执行通知书，于2016年2月17日查封了涉案房屋，即陈辉所有的位于海盐县的房屋。虽然双方签订了涉案《房屋抵偿债务协议书》，陈辉已向黄米花、武林峰交付了涉案房屋；但双方至今未按照协议的约定对债务数额与涉案房屋作价款之间的差额进行结算，现陈辉对债务数额提出异议，事实上双

第一，虽然陈辉对双方之间借款和担保的债务数额有异议，但双方确实存在债务纠纷；且陈辉亦在涉案《房屋抵偿债务协议书》中签字，确认了欠款事实。至于陈辉陈述的，黄米花、武林峰强行赶走涉案房屋内的租客，强行侵占涉案房屋的主张；因未提供证据予以证明，不予采信。黄米花、武林峰基于《房屋抵偿债务协议书》占有涉案房屋，且涉案房屋的相关产权证件亦由黄米花、武林峰所持有，故一审认定陈辉自愿向黄米花、武林峰交付涉案房屋以抵偿债务。现陈辉要求黄米花、武林峰腾空并返还涉案房屋，明确提出不继续履行《房屋抵偿债务协议书》，并要求黄米花、武林峰赔偿租金损失的诉讼请求，于法无据，不予采信。第二，涉案房屋因他案已被查封，无法办理产

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终1858号上诉人（原审被告）：黄米花，女，1981年8月4日出生，汉族，住海盐县。上诉人（原审被告）：武林峰，男，1968年1月15日出生，汉族，住海盐县。二上诉人共同委托诉讼代理人：钱建平，浙江海赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈辉，男，1979年11月2日出生，土家族，住海盐县。委托诉讼代理人：黄立峰、金建锋（实习），上海……