农村土地承包合同纠纷 （2019）豫01民再92号

胡振玉提交的《绿化万山承包合同书》上加盖有项沟村委会当时使用的公章，且时任项沟村委会主任胡金锁出具书面证言证明签约情况。故项沟村委会辩称该合同为虚假合同的抗辩理由法院不予采信。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。”胡振玉系项沟村沟脑组村民，合同中所涉荒山除项沟村集体所有的土地外，尚有项沟村其他村民组所有的土地，所涉部分村民组组长在庭审中出庭作证对胡振玉、项沟村委会签订的《绿化万山承包合同书》提出异议，故涉及该部分土地承包协议的效力尚待确认，胡振玉可另行主张。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。”合同书中所

胡振玉提交的《绿化万山承包合同书》上加盖有项沟村委会当时使用的公章，且时任项沟村委会主任胡金锁出具书面证言证明签约情况。故项沟村委会辩称该合同为虚假合同的抗辩理由法院不予采信。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。”胡振玉系项沟村沟脑组村民，合同中所涉荒山除项沟村集体所有的土地外，尚有项沟村其他村民组所有的土地，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民再92号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：荥阳市崔庙镇项沟村民委员会，住所地荥阳市崔庙镇项沟村。负责人：徐俊岭，主任。委托诉讼代理人：王维民，河南乐志律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：胡振玉，男，汉族，1947年8月12日出生，住河南省荥阳市。委托诉讼代理人：王兴威，河南神龙剑律师事务所律师。一审被告：河南省郑州万山……