房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤02民终1114号
裁判要旨
本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。从案涉的《关于劳动保障局南大门旁两侧的杂物房拆除协议书》的合同主体看，拆迁方并非行政机关，而是“得源小区开发商谭德云”，该合同双方是平等的民事主体，且双方是经协商一致达成的协议，双方因该合同的履行引起的纠纷，属平等民事主体之间的民事权益纠纷。而且，即使如一审判决认定江树洲的诉讼请求不属本案民事诉讼审查范围，属行政诉讼范围，按照民事诉讼法的规定，应裁定驳回起诉，但其却在本案判决书中以“驳回江树洲的诉讼请求”径行判决，属适用法律不当，程序违法。案涉《收据》中涉及的是谭德云交付房屋物权，是否受诉讼时效限制，应结合查明的事实适用诉讼时效的法律规定。谭德云收到江亮的购房款后，出具了《收据》，该《收据》上涉及应交付的杂物间、车库因何原因未交付给江亮，一审判决认定该《收据》无法履行的理由是什么，应予以查清，如确实无法履行，应向当事人释明，征询当事人的意见。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销广东省乳源瑶族自治县人民法院（2017）粤0232民初654号民事判决。二、本案发回广东省乳源瑶族自治县人民法院重审。上诉人江树
摘要
江树洲、谭德云房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤02民终1114号上诉人（原审原告）：江树洲，男，1951年8月17日出生，汉族，住广东省乳源县。委托诉讼代理人：林卫民，广东南水律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗平发，广东南水律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：谭德云，男，1965年12月3日出生，汉族，现住广东省乳源瑶族自治县。委托诉讼代理人：林志强，广东众同信律师事务所律师。被上……