房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黑12民终781号
裁判要旨
房屋征收安置补偿协议书的签订主体是庆安县房屋征收与补偿管理办公室和被告何广洲，双方签订的房屋征收补偿安置协议书系行政合同范畴。原告庆安县合鑫房地产开发有限公司不是合同的当事人，不能就房屋征收补偿安置协议提起诉讼，其不具备原告的主体资格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回庆安县合鑫房地产开发有限公司的起诉。本院认为，合鑫房产公司与何广洲所签订的《房屋回迁补偿协议》和合鑫房产公司为何广洲出具的《收据》，均系平等主体间发生的民事行为，应受民事法律规范的调整。本案中，何广洲和庆安县房屋征收与补偿管理办公室虽然签订了《庆安县房屋安置补偿协议书》，但该行政合同的订立并不影响合鑫房产公司与何广洲之间发生的民事行为，合鑫房产公司依据其与何广洲之间签订的民事协议提起诉讼并无不当，一审法院应当对本案进行实体审理，其裁定驳回合鑫房产公司的起诉不当，应予纠正。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤
摘要
庆安县合鑫房地产开发有限公司与何广洲房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑12民终781号上诉人（原审原告）：庆安县合鑫房地产开发有限公司。法定代表人：王秀立，职务经理。委托诉讼代理人：郭学伟，黑龙江金圣崴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何广洲，男，1980年3月25日出生，汉族，住黑龙江省庆安县。上诉人庆安县合鑫房地产开发有限公司（以下简称“合鑫房产公司”）因与被上诉人何广洲房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，……