房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终2916号

雨滴公司、绿地公司签订的《合作协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。在协议签订之后，雨滴公司已向绿地公司支付10%的首付款2469000元，并对《房源明细表》中的房源进行了销售，故绿地公司应根据协议约定，向雨滴公司支付佣金，并退还未销售房源对应的首付款。根据雨滴公司提交的证据可以认定，雨滴公司销售6套房源总价7880254元，对应的佣金金额为157605.08元，雨滴公司亦向绿地公司开具了佣金增值税发票，雨滴公司未销售的801号及2501号房源的首付款合计272984元。故雨滴公司要求绿地公司支付佣金并退还未销售房源首付款的诉讼请求，理由正当，证据充分，一审法院予以支持。绿地公司经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，由此产生的不利后果，由绿地公司自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及相关法律规定，判决：河南绿地商城置业有限公司于本判决生效后十日内退还河南雨滴房地产营销策划有限公司购房首付款272984元，并支付佣金157605.08元。当事人如果未按判决

雨滴公司、绿地公司签订的《合作协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。在协议签订之后，雨滴公司已向绿地公司支付10%的首付款2469000元，并对《房源明细表》中的房源进行了销售，故绿地公司应根据协议约定，向雨滴公司支付佣金，并退还未销售房源对应的首付款。根据雨滴公司提交的证据可以认定，雨滴公司销售6套房源总价7880254元，对应的佣金金额为157605.08元，雨滴公司亦向绿地公司开具了佣金增值税发票，雨滴公司未销售的801号及2501号房源的首付款合计272984元。故雨滴公司要求绿地公司支付佣金并退还未销售房源首付款的诉讼请求，理由正当，证据充分，一审法院予以支持。

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2916号上诉人（原审被告）：河南绿地商城置业有限公司，住所地郑州市管城回族区南曹乡南曹村**院内办公楼****。法定代表人：方东兴，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨娜，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王仁江，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南雨滴房地产营销策划有限公司，住所地河南自贸试验区……