相邻关系纠纷 （2018）沪0113民初24424号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 被告作为房屋权利人，有合理、谨慎使用屋内给、排水设施的义务，不应影响邻居的正常生活。 本案中，被告认为，发生漏水不是被告的问题，是房屋本身的问题，即使要维修，也应该由物业公司负责维修。 被告作为房屋权利人，有对房屋进行管理的义务，包括及时修复损坏部位，即使房屋出租给他人使用，房屋权利人仍负有不可推卸的管理义务。 因被告疏于管理造成原告的正常生活受到一定程度的影响，被告理应进行修复并承担相应的赔偿责任。 现原告主张被告对自家卫生间漏水点进行维修以排除对原告的妨碍，并要求赔偿损失，本院认为，原告的主张于法有据，本院予以支持。 至于损失金额，因原告未提交证据，本院酌情支持5,000元。 依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：一、被告卢伟于本判决生效之日起二十日内修复上海市宝山区沪太路XXX弄XXX号XXX室房屋卫生间漏水部位；二、被告卢伟于本判决生效之日起十日内赔偿原告王昱华经济损失5,000元。 负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共

王昱华与卢伟相邻关系纠纷一审民事判决书

上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0113民初24424号原告：王昱华，男，1992年10月11日生，汉族，住上海市宝山区。 委托诉讼代理人：胡俊。 被告：卢伟，男，1969年4月10日生，汉族，户籍地福建省。 原告王昱华与被告卢伟相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员苏丹适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告王昱华的委托诉讼代理人胡俊、被告卢伟到庭参加诉讼。 本案现已审理终……