相邻关系纠纷 （2019）赣08民终1325号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案中，被告房屋卫生间出现渗漏，造成相邻的原告房屋卫生间顶部漏水，妨碍了原告的正常生活；原告要求被告对其卫生间的漏水处进行修复，排除对原告正常生活的妨碍，本院予以支持。原告要求被告赔偿卫生间吊顶更换费用4000元，鉴于其卫生间吊顶使用年限较长，且从目前看尽管部分吊顶材料出现水印霉斑，但对其使用功能影响轻微，故对于原告该项诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告胡巧红、甘腾应于本判决生效后三十日内，对其位于吉安县望族名家小区10栋3单元501室房屋卫生间的漏水处进行修复，排除对原告肖志娟正常生活的妨碍。二、驳回原告肖志娟的其他诉讼请求。本案受理费100元，由原告肖志娟负担50元，由被告胡巧红、甘腾负担50元。二审期间，当事人没有提交新的证据。二审查明的事实与一审一致。本院认为：本案中被上诉人肖志娟与上诉人甘腾、胡巧红两家分别居住在吉安县望族名家小区10栋3单元401室和501室，双方构成相邻关系

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案中，被告房屋卫生间出现渗漏，造成相邻的原告房屋卫生间顶部漏水，妨碍了原告的正常生活；原告要求被告对其卫生间的漏水处进行修复，排除对原告正常生活的妨碍，本院予以支持。原告要求被告赔偿卫生间吊顶更换费用4000元，鉴于其卫生间吊顶使用年限较长，且从目前看尽管部分吊顶材料出现水印霉斑，但对其使用功能影响轻微，故对于原告该项诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告胡巧红、甘腾应于本判决生效后三十日内，对其

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终1325号上诉人（原审被告）：甘腾，男，1977年3月2日生，汉族，江西省泰和县人，中专文化，无业，住吉安县。上诉人（原审被告）：胡巧红，女，1979年1月22日生，汉族，江西省吉安县人，大专文化，会计，住吉安县。系甘腾之妻。被上诉人（原审原告）：肖志娟，女，1986年11月9日生，汉族，江西省吉安县人，大专文化，社区工作人员，住吉安……