（2018）赣07执复40号
裁判要旨
因案涉执行异议之诉尚在审理当中，且争议标的物已被异议人处置，本院对叶增亮名下房产采取控制性措施合法有效，但查封房产价值不得显著高于争议标的物作价抵债金额，即944432元。异议人提供了江西同致房地产土地估价咨询有限公司（下称同致估价公司）出具的赣同致（赣）咨字房[2016]090097号房地产抵押估价报告，确定210号商铺在2016年9月7日的评估价值为120.26万元，显著高于所涉执行异议之诉标的额。据此，撤销该院2017年5月9日作出的（2017）章执字第345号执行裁定书及协助执行通知书第二项[查封叶增亮之妻黎丽所有的位于赣州经济技术开发区××山庄××室房产（权证号：00××46）]。中盛公司向本院申请复议称，章贡区法院执行叶增亮与郭建生等人民间借贷纠纷一案中，为保障该公司（执行异议案外人）的权益，查封了叶增亮与其配偶黎丽共有的位于赣州经济技术开发区××湖山庄××室房产，以及位于南康区迎宾大道北侧××家具市场××区××号商铺。之后，章贡区法院以南康区210号商铺评估价值120万元高于申请人异议之诉的标的额（91万余元）为由，撤销了对XX山庄XX栋XXX室房产的查封。但，其认为仅有
摘要
赣州中盛房地产开发有限公司、郭建生民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣07执复40号复议申请人：赣州中盛房地产开发有限公司，住所地：赣州经济技术开发区。法定代表人：颜明才，系该公司董事长。被保全人（异议人、被申请人）：叶增亮，男，汉族，1965年7月2日生，住赣州市章贡区。被执行人：郭建生，男，汉族，1965年3月15日生，住信丰县。被执行人：刘营兰，女，汉族，1972年12月14日生，住广东省广州市番禹区。被……