（2018）渝01执复3号

财产保全的目的是保障生效法律文书确定的债权最终能够实现，虽然异议人提交的相关票据及资产评估报告书证明其总价值高于标的金额，但案件进入执行程序后，其变现处置将带来许多不确定因素，故保全申请人对于案涉房产及国有土地使用权的变现款能否足额受偿尚无法确定，且其中位于四川省遂宁市安居区城区小遂安公路凤凰城19号楼的4个商铺以及位于四川省遂宁市的遂安国用（2009）第00538号土地使用权系王蓓与钜凯公司为了置换法院冻结王蓓的300万银行存款自愿提供的担保财产，异议人不能以此作为认定超标的额查封的依据。钜凯公司向本院申请复议称，请求撤销沙坪坝区法院（2017）渝0106执异14号执行裁定，解除对位于四川省南充市蓬安县相如镇嘉陵西路的12700.27平方米国有土地使用权（证号：蓬国用2013第01017号）的查封。理由如下：一、沙坪坝区法院（2017）渝0106执异14号执行裁定遗漏了关键证据。钜凯公司向沙坪坝区法院提交了蓬安县相如镇人民政府出具的《情况证明》，但该院在审查过程中遗漏了上述证据；二、保全财产明显超标的。法院判决被保全人应向保全申请人偿还的债务总额为1250元，现已执行到位700万元，

重庆钜凯房地产开发有限公司执行裁定书

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）渝01执复3号复议申请人（被保全人）：重庆钜凯房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区古路镇草坪街道326号2幢-1-2。统一社会信用代码915001126710358109。法定代表人：魏素芳，经理。委托诉讼代理人：吕祎，国浩律师（重庆）事务所律师。申请保全人：谭天，男，汉族，1988年12月1日出生，住重庆市綦江区安稳镇同华路*号*单元5-1。……