相邻关系纠纷 （2019）桂12民终2061号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。被上诉人廖文云于1998年10月14日与本屯村民廖文龙签订《房屋转让协议》，购买其位于上诉人廖吉贵房屋后面的一座旧瓦房后拆除重建而成。廖文云所购得的廖文龙旧房宅基地经政府审批用地面积为91.16平方米，建筑面积为91.16平方米，至今未办理变更手续。其中，廖吉贵与廖文云两家之间有一块长11米、宽5.5米的空地，在2012年村中小路硬化成水泥路之前和之后，该空地均为两家外出的共同通道。但至2019年初，廖文云擅自把两家共用通道围成宽5.33米、高1.65米的围墙，该围墙不仅伸进廖吉贵房屋一楼的飞檐下，还遮住了该房间窗户半截。严重影响了廖吉贵户的通风、采光以及对该房屋排水沟淤堵的清理。廖文云的侵权行为既影响廖吉贵一家人的正常生活，也有悖于公序良俗。综上所述，廖吉贵的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、维持罗城仫佬族自治县人民法院（2019）桂1225民初681号民事

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。被上诉人廖文云于1998年10月14日与本屯村民廖文龙签订《房屋转让协议》，购买其位于上诉人廖吉贵房屋后面的一座旧瓦房后拆除重建而成。廖文云所购得的廖文龙旧房宅基地经政府审批用地面积为91.16平方米，建筑面积为91.16平方米，至今未办理变更手续。其中，廖吉贵与廖文云两家之间有一块长11米、宽5.5米的空地，在2012年村中小路硬化成水泥路之前和之后，该空地均为两家外出的共同通道。但至2019年初，廖文云擅自把两家共用通道围成宽5.33米、高1.65米的围墙，该围墙不

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂12民终2061号 上诉人（原审原告）：廖吉贵，男，1957年3月14日出生，壮族，农民，现住广西壮族自治区罗城仫佬族自治县。 委托诉讼代理人：吴振贤，广西振贤律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：廖文云，男，1969年6月17日出生，壮族，农民，现住广西壮族自治区罗城仫佬族自治县。 委托诉讼代理人：潘敦卫，罗城仫佬族自治县法律……