房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0104民初16845号
裁判要旨
原、被告之间的房屋租赁法律关系依法成立并合法、有效。 被告认可欠付租金2万元的事实，故对原告要求被告支付欠付租金2万元的诉请，本院予以支持。 对于原告要求被告按照日千分之三的标准支付自2018年9月1日起的迟延履行金的诉讼请求，原、被告虽在合同中做出了承租方应按合同约定按时支付租金，无正当理由迟延交付租赁费用和水电暖费等应承担的费用，迟延一天，应以当期迟延交付费用金额为基数，以千分之三为标准向出租方支付迟延履行金的约定，但日千分之三，即年百分之一百零八的标准过高，本院酌情调整为年百分之二十四。 原告提交的证据《保证书》中，被告承诺的还款时间为2018年12月31日，原告对此也认可，应视为双方就支付欠款的时间作出了展期，故被告应按照年利率24%的标准向原告支付自2019年1月1日起至本判决确定的给付之日止的迟延履行金。 对于被告用其装饰装修抵顶部分租金的主张，原被告已在合同中约定，承租方在租赁期间所支出的装饰装修等费用，出租方不予补偿。 已形成附合的装饰装修物固定部分不得拆卸、损坏或故意降低使用功效，由承租方无偿留给出租方。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条之规定
摘要
中盐宁夏盐业有限公司与赵刚房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初16845号原告：中盐宁夏盐业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区宁安大街108号。 法定代表人：石港，该公司总经理。 委托诉讼代理人：金晶，宁夏兴业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁锐，宁夏兴业律师事务所律师。 被告：赵刚，男，1980年7月29日出生，汉族，住宁夏回族自治区贺兰县。 原告中盐宁夏盐业有限公司与……