确认合同无效纠纷 （2019）粤0306民初5402号
裁判要旨
被告浩华春公司未取得涉案地块土地使用权，亦未就涉案土地开发项目完成报批手续，违反了国家土地管理政策及相应的土地管理法律法规强制性规定，故涉案《房地产合作开发合同书》应属无效。 合同无效，被告浩华春公司应当将其收取的项目保证金200万元返还给原告，关于利息，原告未提交其催款的证据，故利息应按照中国人民银行同期贷款利率标准，自起诉状送达之日即2019年4月28日起计算。 关于被告宁兴华的责任，被告宁兴华系深圳市浩华春房地产投资有限公司的唯一股东，被告宁兴华未提交证据证明其个人财产独立于公司财产，故根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，应当对被告深圳市浩华春房地产投资有限公司的债务承担连带责任，原告的该项诉讼有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告陈平的责任，本院认为，原告仅依据被告宁兴华与被告陈平于2012年3月29日购买房屋的事实，主张被告宁兴华收取涉案款项用于夫妻共同生活，原告该项主张未有相关证据予以佐证，且涉案债务性质实际系浩华春公司负担的债务，故对于原告诉请被告陈平对涉案债务担连带责任，本院承不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人
摘要
深圳市山地实业有限公司与深圳市浩华春房地产投资有限公司、宁兴华确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初5402号原告深圳市山地实业有限公司，住所地深圳市宝安区广深路西侧碧海花园栋1座106号（办公场所），统一社会信用代码91440300750477537G。 法定代表人李威。 委托代理人余国祥，广东圣天祥律师事务所律师。 被告深圳市浩华春房地产投资有限公司，住所地深圳市宝安区新安街道新安办前进路西侧冠利达大厦一栋201-26-1……