确认合同无效纠纷 （2018）京01民终6502号

根据中华人民共和国合同法的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，刘某1与中房公司签订的购房合同中刘某1的签字及中房公司的公章均属真实，刘会萍主张刘某1侵犯了其对房屋的使用权和买卖知情权，属刘会萍与刘某1的内部纠纷，不能作为对抗合同效力的理由。即使涉案房屋购房款的确定违反了《关于2003年向职工出售公有住房的价格及政策的通知[2003]京房改办字第020号》文件的规定，但该文件并不属于法律、行政法规的强制性规定。该理由亦不能成为合同无效的理由。故刘会萍起诉要求确认购房合同无效并重新过户之请求，于法无据，法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：驳回刘会萍的全部诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对一审法院认定的事实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据

刘会萍与中国房地产开发北京有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终6502号上诉人（原审原告）：刘会萍，女，1963年9月14日出生。委托诉讼代理人：梁蕊（刘会萍之女），住北京市海淀区。委托诉讼代理人：莲莲，北京拓捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国房地产开发北京有限公司，住所地北京市海淀区复兴路乙59号1号楼。法定代表人：刘克洋，董事长。委托诉讼代理人：徐华宾，北京市宝盛律师事务所律师。上诉……